• Участок находится на территории Малореченского сельсовета  между с.Малореченское и Рыбачье р-н Большой Алушты на расстоянии 1,2 км от с. Малореченское и северо-восточнее г.Алушты на расстоянии 20км. Участок ограничен с севера автодорогой Севастополь-Ялта-Феодосия, с юга морским побережьем.

Основные параметры участка:

• Участок состоит из двух частей. Верхняя (северная) представляет собой обширную террасовидную площадку с пологой поверхностью, Нижняя(южная) участок склона в нижней части которого устроено несколько террасовидных площадок. Территория покрыта древесно-кустарниковой растительностью, развита сеть пешеходных тропинок. В границах рассматриваемого участка находится пляж,  представленный слабо окатанными валунами.

Целевое назначение:

• Участок предназначен для строительства рекреационного комплекса который рассматривается как структурный элемент курорта «Малореченский». Главный въезд предусматривается  с северной стороны с автомагистрали Алушта-Судак. На верхней площадке на пологом участке предусматривается многоэтажный пансионат на 333 мест площадью застройки 1208 м2, который будет иметь хорошую видовую ориентацию в сторону моря. В южной части между склонами предлагается размещение летней эстрады на 300 мест площадью застройки 860 м2. Склоны используются для пешеходных прогулок и отдыха. По территории предусматриваются видовые площадки с хорошим обзором. Береговая полоса расширяется с общедоступную набережную шириной 15м и пляжной полосой шириной 10-12м.